こんばんは。

 

今日は住宅ローンを組む前に絶対に知っておいてほしい事をお話いたします。

まず固定金利で考えている方にとっての最大リスクは申し込み時点の金利と家が完成した時の金利に差が生まれたときです。

変動金利はあくまで変動なのでまたいつか下がってくる時期があるかもしれませんので仕方ありませんが

固定は一生その金利負担をしていかないといけません。

 

 

最近の話ですが、昨年末ごろと現在では約1％固定金利が上がりました。

仮に６０００万の住宅ローンを組む人であれば月々３万円以上支払額が

この半年の金利の変動で上がりました。

 

住宅ローンは家が完成した時の金利で決まってきますから申し込み時点から

現在では１年ぐらいはかかっています。

会社さんによっては１年半後の着工になりますと言われる会社まであります。

そうなると完成は２年先という事になりますから金利が上昇時は

怖いですね。

 

ここで知っていただきたいのは金利は申し込み時点ではなく完成時点の金利が適用されるという事です。

これも考慮したうえで住宅ローンを考えていかないといけません。

 

こういった住宅ローンなどの話を９月６日にオンラインでセミナーを行います。

ここでは金融機関の実名を出してどこが皆さんにとっては最も良い銀行かがわかるセミナーです。

またネットやYouTubeなどでは一切出ていないお得な手数料の下げ方や金利についても

具体的にお話をしますので楽しみにしてください。