こんばんは。

 

さて土地情報についてですが土地の価格上昇は止まりません。

私の住む阿倍野区でも業者間で取引されている価格が本当にやばいです。

業者間で坪単価が２５０万等坪単価が３００万を超えるのも

すぐそこまで来ているように感じます。

 

西田辺駅や昭和町駅前だと坪単価が７００万や９００万など異常な金額で

売りに出されています。

 

文の里の駅から少し離れた場所でも坪単価がすでに３００万で売りに出されています。

これはよくある煽りではなくここ数年のうちにマイホームを持ちたい人は一日でも早く土地探し含めた家の計画を

スピード感をもって進めることをおすすめいたします。

 

実際にこの半年でフラット３５なども1％程度金利が上がったわけですから

仮に８０００万の住宅ローンで考えれば2％から3％にこの半年で上がったわけですから

１８００万の支払額が上がったことになります。

 

恐ろしいです。

 

しかも金利だけではなく文の里エリアもこの１年半ほどで坪１００万近く上がったわけですから

３０坪だと３０００万支払額が上がったという事になります。

一年半前であれば金利も1％台だったわけですから

この１年半で５０００万以上の支払額が上がったことになります。

 

これが現実です。

 

今はゆっくりと考えるときではないと思います。

６～７年前に家づくりをしていた人は同じ8000万の住宅ローンで考えると

金利が2％上がったわけですから、３４５０万得をしたという事です。

しかも土地価格や建物価格も安かったわけですから更に得だったわけです。

 

この現実を受け止め家づくり時期をしっかりと考えてみてください。